Jonxion Core - Zone d'activités tertiaires - 3 bâtiments fonctionnels et contemporains
La Jonxion, parc de 150 hectares, est un emplacement de développement économique stratégique. À la jonction des agglomérations de Belfort et Montbéliard et à la convergence des réseaux autoroutiers et ferrés de France, de Suisse et d’Allemagne, La Jonxion revendique deux atouts maîtres : un emplacement au centre du deuxième pôle industriel français et une desserte optimale.
Dans le prolongement de l’immeuble Jonxion 1, Jonxion Core reflète le nouveau dynamisme du site ; il ouvrira un potentiel de 12.000 m² de bureaux pour les activités du secteur tertiaire technologique (ingénierie, bureaux d’études, R&D…) et administratif supérieurs (expert-comptables, organismesde formation, assureurs…).
Les 3 immeubles de bureaux, respectivement de 3.000 m², 4.000 m² et 5.000 m², de R+1 à R+5, offriront des plateaux d’activités tertiaires de 700 m², divisibles à partir de 50 m², proposés à la vente ou à la location.
Bureaux neufs, disponibles à la vente ou à la location.
Livraison de Nickel prévue en septembre 2021.
Avec Jonxion Core, Marc Warnery, architecte de l’opération, signe trois immeubles de bureaux contemporains, à la fois élégants et toniques tournés vers l’efficacité : COBALT (bleu), NICKEL (vert) et CHROME (orange). Signature forte de cette « île urbaine au coeur du paysage », le travail de couleur des façades décline le spectre lumineux, conférant à l’ensemble une identité très affirmée et une esthétique unique.
Jonxion Core répondra aux exigences de la RT 2012 avec des dispositifs optimisés de gestion énergétique : isolation très performante par l’extérieur, chauffage individuel pour chaque cellule, pompe à chaleur réversible chaud/froid pour une meilleure maîtrise et un contrôle des températures par les utilisateurs.
Ce nouvel ensemble disposera, en rez-de-chaussée, de services de proximité dont une cafétéria.
La livraison du premier bâtiment "Nickel" est prévue en septembre 2021.
| Type de parc | Zone d''activité |
| Surface disponible | 12000 m2 |
| Taux de remplissage de la zone | 0,00% |
Ce nouvel ensemble disposera, en rez-de-chaussée, de services de proximité dont une cafétéria.
Le confort et le bien-être des utilisateurs de Jonxion Core seront optimisés par l’utilisation de la lumière naturelle pour tous les postes de travail, les fenêtres auront systématiquement
un ouvrant facilitant par la même occasion l’entretien des vitrages. Le confort thermique du bâtiment bénéficiera d’un système d’occultation solaire mobile et motorisé type BSO (Brise Soleil Orientable) pour toutes les façades concernées par un ensoleillement fort.
L’éclairage sera réalisé à l’aide de luminaires fluorescents ou à leds fonctionnant sur gradateurs en fonction de la présence et de l’apport en lumière naturelle dans chaque local. Des places de stationnement situées dans le parking couvert
du niveau -1 seront équipées de branchements pour la rechargedes véhicules électriques.
Ce nouvel ensemble disposera, en rez-de-chaussée, de services de proximité dont une cafétéria. Il profitera également des facilités de la Gare TGV et de l’immeuble Jonxion 1 : Hôtel Campanile, restaurant gastronomique CookOvin, Centre d’affaires Azap, agence bancaire Crédit Agricole Entreprises.
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Caractéristiques techniques
Connexion internet Très haut débit Réseaux eau potable Services routes, trains Description des services -
Accès au parc d’activité
Distances avec les grandes voies Moins de 20 minutes Transports publique disponible dans le secteur general.yes Distance avec les transports publique Moins de 20 minutes Distance avec les TGV Moins de 20 minutes Détails sur les TGV gare TGV Belfort Montbéliard à 100 m. Distance avec un aeroport international Entre 20 minutes et 1 heures
