Vous recherchez des locaux d’activités ? Dans le territoire Nord Franche Comté, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux d’activités. Ces locaux d’activités vous proposent un parfait emplacement, à Brognard, situés à 15 minutes de Montbéliard, à 20 minutes environ de Belfort et à 45 minutes environ de Mulhouse, idéal pour le développement de vos activités et de votre entreprise. Nos équipes vous accompagnent et vous épaulent dans votre projet immobilier professionnel.

Environnement économique du Territoire Nord Franche Comté

Le territoire Nord Franche Comté, situé au nord de la région Bourgogne Franche Comté est un territoire à fort potentiel économique. En effet, le territoire regroupe plusieurs filières et secteurs d’activités d’excellence tels que l’automobile, l’énergie, le médical,le numérique ou encore le ferroviaire, l’agroalimentaire et la maroquinerie. De nombreuses entreprises ont choisi le territoire Nord Franche Comté et s’y sont implanté tels que Bull dans l’informatique, Alstom dans le transport, General Electric dans l’énergie ainsi que Nipson dans l’industrie.

Le territoire Nord Franche Comté est la région la plus industrialisée de France et un écosystème innovant.

La composition des locaux d’activités à louer à Brognard

Ces locaux d’activités non divisibles d’une superficie totale de 690 m² sont implantés au sein du parc d’activités Technoland 2. Au sein d’un ensemble locatif neuf d’une superficie de 2 000 m², ces locaux sont aménageables à la demande. Ces locaux d’activités à Brognard sont idéals pour accueillir des PME, des entreprises en lancement industriel ou des entreprises artisanales.

La localisation des locaux d’activités à louer à Brognard

Ces locaux d’activités sont situés sur la commune de Brognard dans le département du Doubs à moins de 20 minutes de Belfort et 15 minutes de Montbéliard. Au nord de la région Bourgogne-Franche-Comté, ces locaux d’activités se trouvent à moins de 20 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard et à moins d’une heure de l’aéroport international de Basel-Mulhouse-Freiburg. Ce bien se situe également à proximité directe de l’axe autoroutier Mulhouse/Beaune (A36). Proche de la frontière Allemande et de la frontière Suisse, ces locaux d’activités bénéficient d’une situation géographique stratégique.

À moins de 20 km :

• La gare de Montbéliard à 15 minutes environ
• La gare de Belfort à moins de 20 minutes
• La gare d’Héricourt à moins de 20 minutes
• La gare de Delle à 20 minutes environ
• La gare TGV Belfort-Montbéliard à 15 minutes environ
• L’aérodrome de Montbéliard à 15 minutes environ

À moins de 50 km :

• L’aérodrome de Belfort-Chaux à 30 minutes environ

À moins de 100 km :

• La gare de Mulhouse à moins de 50 minutes
• La gare de Bâle à une heure environ
• La gare TGV de Besançon Franche-Comté à une heure environ
• L’aéroport Basel-Mulhouse-Freiburg à moins d’une heure
• L’aérodrome de Colmar-Houssen à une heure environ

Les caractéristiques techniques des locaux d’activités à louer à Brognard

Ces locaux d’activités disposent de nombreuses caractéristiques techniques comme un chauffage au gaz individuel et d’un bardage double peau. Ce bien neuf est également équipé d’un parking pour les véhicules légers et d’un accès internet avec la fibre optique. Ces locaux sont aménageables à la demande.

Le prix de location des locaux d’activités à louer à Brognard

Le prix de location de cet entrepôt s’élève à 55 € HT/HC/m²/an.

Les informations sur le bail et les réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. L'hôtel d'entreprises Middle Tech 3 de la SEM situé sur Technoland 2 propose un ensemble locatif de 2000 m2. 

Il reste à ce jour 1 cellule de 690 m². Pour la hauteur libre, elle est  à 4.65 m sous gousset et 5.10 m au centre de la cellule.

Pour ce qui est de la puissance électrique à voir en fonction de la cellule.