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Bâtiment d'activités de 1972 m2 - Technoparc de Delle

Bâtiment neuf de 1972 m2 situé sur la zone d’activité du Technoparc, à proximité immédiate de la frontière suisse.

La zone du Technoparc est desservie directement depuis la RN 19, qui assure la liaison avec l’autoroute A 36, et qui se prolonge coté Suisse par l’autoroute A 16 (Transjurane) en direction de Bienne et du réseau autoroutier suisse.

La parcelle est située à moins de 300 m. de l’accès à la RN 19.

Le terrain d’assiette est constitué par une parcelle d’une surface de l’ordre de 9 200 m².

A l’arrière, une parcelle d’une surface de 9 350 m² est également propriété de la SEM et peut permettre en tant que de besoin la réalisation d’une extension.

La parcelle est desservie depuis la rue Pierre Dreyfus, dont le prolongement vient d’être réalisé.

La desserte en réseaux est réalisée (eau, assainissement, assainissement pluvial – présence d’un bassin de rétention -, gaz, électricité, haut débit.

Tous branchements réalisés, sauf gaz (en limite parcelle).


Description du bâtiment :

- Bureaux : 512 m² sur deux niveaux ;


- Ateliers : 1 377 m² en deux volumes séparés : un volume de 150 m² et un volume de 1 227 m² répondant aux caractéristiques suivantes : 

Volume de Volume 1377 m2 :

o Hauteur du bâtiment à l’acrotère : 7 m.

o 3 travées de 10 m. de largeur x 40 m.

o 1 travée de 10 m. de largeur x 27 m.

o 1 seule file de poteaux centrale ;

o Desserte par deux portes sectionnelles motorisées, de 4,5 x 3 m, donnant sur une cour logistique unique ;

o Toiture végétalisée pour un tiers de la surface.

- Volume de 150 m² :

o Hauteur du bâtiment à l’acrotère : 5 m.

o Une travée de 15 x 10 m.

o Liaison avec l’atelier de production par une porte offrant une protection acoustique, de 2 x 2 m.

o Desserte depuis la cour logistique par porte de 3 x 3 m.


- Vestiaires, sanitaires : 84 m² .


Accès

o Bureaux : une entrée, verrouillage par ventouse avec accès par badge ;

o Ateliers :

 3 portes sectionnelles motorisées ;

 3 portes sur façades ouest (accès direct vestiaires depuis parking personnel), sud et est. Pour les deux premières, verrouillage par ventouse avec accès par badge.

- Chauffage : par pompe à chaleur, y compris les ateliers, avec dispositif réversible permettant le rafraichissement en période estivale .


Extérieurs

o Cour logistique pour accès aux ateliers ;

o Parking en façade sud, de 20 places ;

o Parking en façade ouest, de 31 places.


Conditions financières 

Prix locatifs sur la base de 70€ HT/HC/m2 pour la partie ateliers/vestiaires et 130 € HT/HC/m2 sur la partie bureaux.

 



8 Rue Pierre Dreyfus,
90100 Delle
Surface : 1 972 m2
Référence du bien :
AD-6201515E5C4C2
Type de bien :
Locaux d''activité
surfaces
Surface total 1 972 m2
État Neuf Surface minimale 0 m2
caractéristiques techniques
Chauffage Autres
Isolation des murs Double peau
Portes sectionnelles Oui Parking vl
Débit Internet Fibre optique
conditions financières