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231 m2 de locaux d'activités disponibles sur Technoland
À louer
84 €
HT / m²
/ an / HC

Local d'activités de 231 m2 disponible dans un bâtiment de Bâtiment de 719 m2.


Description des surfaces à louer

  • Bureaux

- Une salle de 39 m2, climatisation (réversible pour chauffage) Hauteur plafond : 2.5 m,

- Une salle de 13 m2 environ. Chauffage au gaz. Hauteur plafond : 2.5 m,

- Une salle de Cantine de 14 m2 environ, avec évier, micro-onde et cafetière. Chauffage au gaz. Hauteur plafond : 2.5 m.


  • Atelier : un atelier de 165 m2, climatisation (réversible pour chauffage)

Hauteur utile : 3 mètres,

Prise de puissance triphasée,

Possibilité d’accéder au réseau d’air comprimé et au circuit d’eau de refroidissement (Modalités à discuter avec la société DEPHIS),

Sanitaire H et sanitaire F (Les sanitaires homme et les sanitaires femme seront en commun avec la société DEPHIS)

Quai(s) : accès de plein pied,

Porte(s) sectionnelle(s),

Puissance électrique : 100kVA.


Équipements

  • Téléphone : possibilité d’installer plusieurs lignes via le réseau existant
  • Système anti-incendie : détecteurs d’incendie
  • Système antieffraction : bâtiment sous alarme
  • Haut débit : relié à la fibre
  • Électricité : 220 et triphasé
  • Eau
  • Climatisation : oui, réversible pour le chauffage.

Des places de parking ainsi qu’une partie de la cour seront allouées aux futurs locataires à l’arrière du bâtiment (côté des deux portes d’accès notamment). Libre accès aux tables de pique-nique,… 


Tarif de location : 84 € HC et HT / m2 / an, soit 1617€ HT/mois. 

Bail précaire (minimum 1 mois)

Charges hors électricité : 455€ HT / mois comprenant notamment :

- quote-part taxe foncière,

- quote-part entretien des locaux,

- quote-part système d'alarme et de télésurveillance,

- forfait consommation eau (éviers, sanitaires, distribution atelier),

- forfait chauffage au gaz (pour le bureau et la salle cantine),

- quote-part consommation d’électricité des communs (sanitaire hommes et femmes),

- visites de contrôles annuelle (électricité, désenfumage, extincteurs, alarme feu,…),

- entretien des espaces verts.



74 Rue Armand Japy,
25460 Étupes
Surface : 231 m2
Référence du bien :
AD-62399647C00B7
Type de bien :
Locaux d''activité
surfaces
Surface total 231 m2
Surface minimale 0 m2
caractéristiques techniques
Chauffage Gaz individuel
Isolation des murs Double peau
Parking vl
Débit Internet Fibre optique
conditions financières
Prix de location Bâtiment 84 € HT / m² / an / HC