Local d'activités de 231 m2 disponible dans un bâtiment de Bâtiment de 719 m2.

Description des surfaces à louer

• Bureaux

- Une salle de 39 m2, climatisation (réversible pour chauffage) Hauteur plafond : 2.5 m,

- Une salle de 13 m2 environ. Chauffage au gaz. Hauteur plafond : 2.5 m,

- Une salle de Cantine de 14 m2 environ, avec évier, micro-onde et cafetière. Chauffage au gaz. Hauteur plafond : 2.5 m.

• Atelier : un atelier de 165 m2, climatisation (réversible pour chauffage)

Hauteur utile : 3 mètres,

Prise de puissance triphasée,

Possibilité d’accéder au réseau d’air comprimé et au circuit d’eau de refroidissement (Modalités à discuter avec la société DEPHIS),

Sanitaire H et sanitaire F (Les sanitaires homme et les sanitaires femme seront en commun avec la société DEPHIS)

Quai(s) : accès de plein pied,

Porte(s) sectionnelle(s),

Puissance électrique : 100kVA.

Équipements

• Téléphone : possibilité d’installer plusieurs lignes via le réseau existant
• Système anti-incendie : détecteurs d’incendie
• Système antieffraction : bâtiment sous alarme
• Haut débit : relié à la fibre
• Électricité : 220 et triphasé
• Eau
• Climatisation : oui, réversible pour le chauffage.

Des places de parking ainsi qu’une partie de la cour seront allouées aux futurs locataires à l’arrière du bâtiment (côté des deux portes d’accès notamment). Libre accès aux tables de pique-nique,… 

Tarif de location : 84 € HC et HT / m2 / an, soit 1617€ HT/mois. 

Bail précaire (minimum 1 mois)

Charges hors électricité : 455€ HT / mois comprenant notamment :

- quote-part taxe foncière,

- quote-part entretien des locaux,

- quote-part système d'alarme et de télésurveillance,

- forfait consommation eau (éviers, sanitaires, distribution atelier),

- forfait chauffage au gaz (pour le bureau et la salle cantine),

- quote-part consommation d’électricité des communs (sanitaire hommes et femmes),

- visites de contrôles annuelle (électricité, désenfumage, extincteurs, alarme feu,…),

- entretien des espaces verts.

Possibilité de pouvoir disposer d'une surface de stockage en location), sous réserve d'accord du propriétaire.